Lov om boligsameie

eierseksjonsloven med kommentarer 1 sameieloven 2 lov om sameie bokmål 3 sameieloven eller eierseksjonsloven 4 Alle sameier reguleres i utgangspunktet av sameieloven, også kalt lov om sameige. Loven regulerer sameieforhold hvor to eller flere eier noe sammen, på en slik måte at de eier en ideell andel hver. Med dette menes for eksempel at eiendommen ikke er fysisk delt mellom sameierne, men at de for eksempel eier ½ av boligen hver. 5 § 1. Lovens formål Loven skal sikre interessene til både eierseksjonssameiet som fellesskap, de enkelte seksjonseierne, brukerne, utbyggerne og samfunnet når et eierseksjonssameie opprettes og ved den senere driften. 🔗 Del paragraf § 2. Lovens virkeområde. 6 Bor du i et boligsameie? Her får du en oversikt over den kanskje viktigste loven som gjelder boligen din, nemlig Lov om eierseksjoner. Du også oversikt over de reglene som gjelder dersom du ønsker å seksjonere aksjeleiligheten, borettslaget, eller andre eiendommer til et boligsameie. 7 Borettslag reguleres av lov om borettslag. Ved tomtefeste eier man sin egen bolig, men leier («fester») tomten som boligen står på. Et tomtefesteforhold består av en bortfester (grunneier) og en fester (leier). Deres forhold kalles et festeforhold, og ikke et sameie. Tomtefeste reguleres av tomtefesteloven. Les mer om: Eierseksjonsloven. 8 Loven skal sikre interessene til både eierseksjonssameiet som fellesskap, de enkelte seksjonseierne, brukerne, utbyggerne og samfunnet når. 9 Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en av flere boliger eller andre bruksenheter i eiendommen. 10 I loven er en eierseksjon definert som en eierandel i bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen. Etter en seksjonering er hver seksjon et eget rettsobjekt og kan selges og belånes uavhengig av resten av sameiet. 11